Maison 4 pièces 116 m² – Mauprévoir (86460)

Située en plein centre, cette maison 4 pièces de 116 m² pleine de charme offre un beau potentiel. Elle séduit par ses beaux volumes offrant des espaces de vie généreux et de nombreuses possibilités d'aménagement.
Ses larges ouvertures diffusent une luminosité naturelle harmonieuse dans toute la maison.

Elle se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée :
• une pièce de vie,
• un hall d'entrée,
• une cuisine indépendante,
• une chaufferie,
• un WC.

Au premier étage :
• trois belles chambres,
• une salle de bain,
• un WC.

Au deuxième étage :
• un grand grenier à finir d’aménager.

À l’extérieur :
• un jardin cosy avec terrasse,
• un cabanon de rangement,
• un garage non attenant.

Informations financières
• Prix H.A.I (Honoraires d'Agence Inclus) : 59 000 €
• Prix hors honoraires : 55 000 €
• Honoraires à la charge de l’acquéreur : 4 000 €

Informations techniques
• Surface : 116 m²
• Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/10/2024
• Consommation énergie primaire : Non communiqué
• Consommation énergie finale : 335 kWh/m²/an
• Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie : entre 4 860 € et 6 620 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
• Logement à consommation énergétique excessive : classe G